近年來，隨著消費(fèi)升級(jí)、健康消費(fèi)、智能消費(fèi)理念的增強(qiáng)，“品質(zhì)生活”逐步成為終端業(yè)主的剛性需求，整套舒適智能家居解決方案和多元化的選擇成為新的市場(chǎng)趨勢(shì)。舒適家居行業(yè)迎來發(fā)展熱潮。

政策支持下,家居產(chǎn)品與家居環(huán)境互聯(lián)互通，千億級(jí)的舒適家居市場(chǎng)迎來新發(fā)展

2021年12月中旬國(guó)務(wù)院發(fā)布的《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》中明確提出：打造智慧共享的新型數(shù)字生活。從政策端口明確提出“引導(dǎo)智能家居產(chǎn)品互聯(lián)互通，促進(jìn)家居產(chǎn)品與家居環(huán)境智能互動(dòng)，豐富“一鍵控制”、“一聲響應(yīng)”的數(shù)字家庭生活應(yīng)用。

“雙碳”議題活躍，以綠色、舒適、智能為核心的家居產(chǎn)品成為風(fēng)尚

從近期地方兩會(huì)的報(bào)告來看，綠色發(fā)展依然是重要信號(hào)，推動(dòng)“雙碳”目標(biāo)如期達(dá)成，成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重。住建部、發(fā)改委等7部門曾聯(lián)合印發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》并規(guī)定：“到2022年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，且鼓勵(lì)各地因地制宜推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展”。另外綠色建筑一方面要滿足舒適度的要求，一方面還要節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)才。將極大的利好空氣源熱泵和地源熱泵、新風(fēng)系統(tǒng)等產(chǎn)品的推廣，同時(shí)也將推動(dòng)這些節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品以舒適家居集成的方式得到應(yīng)用。

精裝修渠道助力舒適行業(yè)，部品配套需求持續(xù)提升

近年來，在國(guó)家政策的調(diào)控下，房地產(chǎn)新開盤規(guī)模增速放緩。根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2021年全國(guó)精裝修新開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)3489個(gè)，同比下降6.8%；精裝套數(shù)286.06萬套，同比下降12.1%。雖然大盤有所下滑，但舒適類各部品表現(xiàn)不乏亮點(diǎn)。

空調(diào)：2021年精裝修市場(chǎng)空調(diào)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)1610個(gè)，同比上升2.5%；配套規(guī)模為121.29萬套，同比上升1.2%。雖然規(guī)模略漲，但空調(diào)的配置率持續(xù)上揚(yáng)至42.4%。其中中央空調(diào)配置率達(dá)到37.3%，同比增長(zhǎng) 6.6個(gè)百分點(diǎn)。

新風(fēng)系統(tǒng)：受大盤環(huán)境影響，2021年精裝修市場(chǎng)新風(fēng)系統(tǒng)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)1130個(gè)，同比上升2.1%；配套規(guī)模為92.65萬套，同比下降3.4%。規(guī)模雖有下降，但配置率直線上揚(yáng)至32.4%，同比增長(zhǎng)2.6個(gè)百分點(diǎn)。相比較其他舒適家居設(shè)備端產(chǎn)品，戶式新風(fēng)品牌集中度較低，市場(chǎng)格局尚未形成

熱水器：受大盤環(huán)境影響，2021年精裝修市場(chǎng)熱水器配套規(guī)模為117.33萬套，同比下降8.9%。規(guī)模雖有下降，但配置率為38.6%，同比2020年增長(zhǎng)1.9個(gè)百分點(diǎn)，與2019年相比，增長(zhǎng)了8個(gè)百分點(diǎn)。

壁掛爐：隨著國(guó)家綠色環(huán)保建筑工程煤改氣的推進(jìn)、南方大面積集中供暖諸多問題以及消費(fèi)者對(duì)舒適體驗(yàn)需求的不斷提升，壁掛爐產(chǎn)品備受市場(chǎng)青睞，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁。2021年在整體市場(chǎng)低迷狀態(tài)下，配套規(guī)模41.5萬套，同比略有下降，但是配套率達(dá)到14.5%，依然處于快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

凈水器：2021年在整體市場(chǎng)低迷狀態(tài)下，配套規(guī)模及配置率逆勢(shì)增長(zhǎng)。2021年精裝修市場(chǎng)凈水器配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)754個(gè)，同比上升17.4%；配套規(guī)模為61.26萬套，同比上升17.0%。配置率首次超過20%，同比增長(zhǎng)5.3個(gè)百分點(diǎn)。

老舊小區(qū)對(duì)舒適行業(yè)同樣“蓄勢(shì)待發(fā)”

就在剛剛結(jié)束的2022年兩會(huì)期間，全國(guó)政協(xié)委員，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，郝際平提交了多份提案，其中包括關(guān)于將新風(fēng)凈水系統(tǒng)納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的提案。老舊小區(qū)的改造中，要想提高人民生活質(zhì)量，家居生活中的空氣和水，都是小區(qū)不容忽視的重點(diǎn)。因而，這個(gè)提議從人民出發(fā)，為人民著想，受到了諸多關(guān)注。

截至2021年底，全國(guó)411個(gè)城市共實(shí)施2.3萬個(gè)城市更新項(xiàng)目，總投資5.3萬億元。過去三年全國(guó)共改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)11.5萬個(gè)。去年，全國(guó)40個(gè)城市共籌集保障性租賃住房94.2萬套，70%是存量土地或房屋進(jìn)行改造。今年，《政府工作報(bào)告》指出：將有序推進(jìn)城市更新。全年計(jì)劃籌集240萬套間保障性租賃住房，開工一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，改造存在安全隱患的燃?xì)夤艿兰s2萬公里。在十四五期間完成2025年底前建成的21.9萬個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2021年新開工改造5.3萬個(gè)。城市更新下的存量房時(shí)代將給舒適類部品帶來新的機(jī)遇。

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2020年舒適家居單品市場(chǎng)規(guī)模4350億，以集成方式輸出的舒適家居市場(chǎng)容量在860億，未來幾年平均增幅將超過30%，其市場(chǎng)前景非常廣闊，屬于典型的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)?！笆奈迤陂g明確以“加快數(shù)字化發(fā)展、建設(shè)數(shù)字中國(guó)”戰(zhàn)略為核心，加快數(shù)字化、智能化、綠色一體化進(jìn)程。這將給舒適家居行業(yè)帶來新的機(jī)遇。同樣企業(yè)在消費(fèi)升級(jí)、國(guó)家相關(guān)政策支持和激勵(lì)下，將走向高質(zhì)量發(fā)展的新格局。

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