約公元前25年｜

羅馬，塞爾吉烏斯·奧爾塔（活躍于約前95年）

如果沒有集中供暖，辦公室和工廠就會(huì)因?yàn)槿∨瘑栴}而無法建得那么高大。沒有這項(xiàng)發(fā)明，就不可能有現(xiàn)代工商業(yè)。在羅馬帝國(guó)，集中供暖系統(tǒng)是用火爐加熱空氣，然后通過地板下的空間和墻壁里的圓形管道輸送。羅馬的供暖系統(tǒng)叫“hypocaust”（熱坑），在希臘語中的意思是“下方的火”或“底層燃燒”。大約公元前25年，羅馬作家、建筑師維特魯威描述了熱坑的建造和使用，并將其歸功于商人兼水利工程師塞爾吉烏斯·奧爾塔（Sergius Orata）。

集中供暖在我國(guó)有著明確的分界線，近代以來，我國(guó)逐漸形成了秦嶺—淮河一線做南北分界的說法。1935年，竺可楨先生在他所著的《中國(guó)氣候概論》這篇論文中明確提到秦嶺—淮河一線為南北分界。此后，秦嶺—淮河線逐漸成為我國(guó)公認(rèn)的南北地理分界線。到了20世紀(jì)50年代，它又成為南北集體供暖的分界線。

新中國(guó)成立初期，我國(guó)北方主要參照蘇聯(lián)模式，初步建立了住宅鍋爐集中供暖體系，也是在這個(gè)時(shí)期，我國(guó)開始劃定南北集中供暖的界限。據(jù)說，周恩來總理親自主導(dǎo)以秦嶺—淮河為界，劃定北方為集中供暖區(qū)，南方不集中供暖，此即為南北供暖線。彼時(shí)，新中國(guó)成立伊始，國(guó)家能源奇缺，在這樣的背景下劃定了秦嶺—淮河這條南北供暖分界線，此后一直沿用此辦法，在這條線以北實(shí)行集中供暖，以南不供暖。

北方的采暖方式幾乎都是集中供暖，為了冬季采暖的舒適度更高，分戶供暖成為了南方冬季采暖的主要方式，舒適的體驗(yàn)使得很多用戶期盼南方也推廣集中供暖，然而集中供暖要在南方使用必須克服以下困難。

1、安裝條件

南方地區(qū)屬于非采暖區(qū)域，所有的采暖手段都是商業(yè)性質(zhì)，沒有任何的政府補(bǔ)貼，而南方使用多年的分戶供暖具有一定的選擇性，形成了固有的市場(chǎng)化模式，選擇性上更具有多樣性。

集中供暖安裝的門檻是整個(gè)小區(qū)或者單一樓棟報(bào)裝率達(dá)到30%以上，小區(qū)才能修建集中供暖設(shè)施；分戶供暖在安裝條件上就簡(jiǎn)易得多，新房隨時(shí)裝修都能進(jìn)行安裝，老房安裝只需要1-3天時(shí)間就能完成，簡(jiǎn)單快捷。

2、安裝經(jīng)驗(yàn)

集中供暖由個(gè)別企業(yè)牽頭，在南方地區(qū)沒有任何大型集中供暖實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，也沒有施工經(jīng)驗(yàn)借鑒，集中供暖的系統(tǒng)非常復(fù)雜，涉及到大型鍋爐的選配、長(zhǎng)距離管道的保溫以及墻體結(jié)構(gòu)的保溫，否則容易出現(xiàn)溫度控制精確度差，熱源離住宅距離過近有高溫風(fēng)險(xiǎn)以及噪音影響，舒適度不高；對(duì)比分戶供暖而言，暖氣進(jìn)入南方市場(chǎng)已20多年，很多的暖通公司已經(jīng)積累了很多的安裝經(jīng)驗(yàn)，能夠應(yīng)對(duì)各種戶型和用戶的需求，而且分戶供暖面對(duì)的都是獨(dú)立的戶型結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝比較簡(jiǎn)單，調(diào)試起來也很容易，室內(nèi)能夠達(dá)到的舒適性也會(huì)更高。

3、初期成本投入

集中供暖按照建筑面積進(jìn)行收費(fèi)計(jì)算，廚房和陽(yáng)臺(tái)位置也計(jì)算在內(nèi)，然而這些區(qū)域是不進(jìn)行供暖的，收費(fèi)的合理性存在爭(zhēng)議，230元一平米的初期造價(jià)算下來也不低；對(duì)于分戶供暖而言，150-200元一平米的采暖面積計(jì)算，都是按照實(shí)際的采暖面積收費(fèi)，初期成本要低于集中供暖。

例如100平米的建筑面積，集中供暖的初期造價(jià)為230元/平米*100平米=23000元，再加上生活熱水使用的熱水器3000元/臺(tái)（普通型），總共花費(fèi)26000元；分戶供暖按照實(shí)際采暖面積100平米*80%=80平米，按照150元/平米*80=12000元，再加上能夠供應(yīng)地暖和生活熱水的壁掛爐8000元，總共花費(fèi)20000元，初期造價(jià)上分戶供暖更加占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

4、后期使用費(fèi)用

集中供暖目前參照北方的供暖收費(fèi)單價(jià)，每平方的采暖費(fèi)用為10元一個(gè)月，不管你使用一個(gè)房間還是兩個(gè)房間都得支付建筑面積的采暖費(fèi)用；分戶供暖的暖氣使用費(fèi)則與家里使用的面積有一定的關(guān)系，能夠設(shè)計(jì)每個(gè)房間單獨(dú)控制，不住人的房間長(zhǎng)期關(guān)閉，減少房間的使用面積，從而控制壁掛爐的工作時(shí)間，在費(fèi)用上更加節(jié)約，使用起來可操作性空間更大，性價(jià)比也高。

5、設(shè)備選擇

集中供暖的所使用的的大型鍋爐、連接管道、散熱盤管以及暖氣片都是由施工單位統(tǒng)一采購(gòu)，業(yè)主沒有選擇的權(quán)利，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和效果都不能進(jìn)行監(jiān)控；而分戶供暖在壁掛爐上可以選擇進(jìn)口的和合資的，還能選擇普通型和冷凝式，管道上也有進(jìn)口、合資以及國(guó)產(chǎn)選擇，暖氣片也分為鋼制和鋁制，產(chǎn)地也有所不同，其實(shí)這對(duì)整套暖氣系統(tǒng)的報(bào)價(jià)影響比較大。

6、溫度需求

集中供暖的開啟和關(guān)閉時(shí)間是固定的，不能根據(jù)家中的實(shí)際情況對(duì)采暖的開關(guān)時(shí)間進(jìn)行控制，使用起來方便程度更低，集中供暖的周期一般在3-4個(gè)月，而分戶供暖的使用時(shí)間可以是1個(gè)月，也可以是4個(gè)月，都能根據(jù)自己的習(xí)慣任意調(diào)整。

并且，集中供暖給出的室內(nèi)溫度為24小時(shí)恒定18度，這個(gè)溫度對(duì)于南方的潮濕環(huán)境而言，只能感覺到不冷，要想暖和還得提高溫度，我們常說暖氣的舒適溫度在18-22度之間，既不干燥又舒服，分戶供暖則可以根據(jù)需求，每個(gè)房間設(shè)定不同的溫度，老人和小孩的房間溫度低一些，年輕人的溫度高一些，這些溫度設(shè)定對(duì)于集中供暖是無法辦到的，在舒適性上和溫度調(diào)節(jié)上分戶供暖更加靈活自由。

7、售后服務(wù)

南方的集中供暖沒有施工經(jīng)驗(yàn)，帶來的售后服務(wù)也相應(yīng)地沒有經(jīng)驗(yàn)借鑒，倘若出現(xiàn)一定的問題，在后期的維修以及服務(wù)上面臨的困難是比較大的，就算快速地找到問題所在，大系統(tǒng)的采暖設(shè)施（鍋爐）也是沒有替代設(shè)備的，造成售后的周期比較長(zhǎng)；對(duì)于分戶供暖則不同，在每個(gè)暖通公司都建立有對(duì)應(yīng)的檔案，還有專業(yè)的采暖顧問跟蹤服務(wù)，有著365天24小時(shí)待命的維修售后團(tuán)隊(duì)，一旦出現(xiàn)暖氣故障，能夠快速的反應(yīng)，為用戶解除采暖問題。

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