近年來隨著職工住房條件和生活質(zhì)量的提高，對房屋裝修有了更高的要求，但大部分居民對供暖系統(tǒng)不了解，不了解供暖設(shè)備的相關(guān)技術(shù)知識，在供暖管道、暖氣片更換后經(jīng)常出現(xiàn)暖氣不熱或漏水故障，不僅給住戶本人造成了一定損失，同時也給物業(yè)維修工作帶來了許多困難。
為配合園區(qū)居民做好室內(nèi)暖氣管道或暖氣片的局部改造，現(xiàn)根據(jù)大院供暖系統(tǒng)特點和管理運行方式，提出以下注意事項，請居民在裝修務(wù)必注意。
1、住戶因裝修需對暖氣片或供暖管道更換時，應(yīng)到保障部能源辦辦理登記備案手續(xù)。
2、新購買散熱器的工作壓力應(yīng)是目前供暖運行壓力的 1.5一2倍。目前南區(qū)供暖運行壓力為5公斤/厘米,東區(qū)供暖運行壓力為5.5公斤/厘米,東南小區(qū)住戶應(yīng)選擇工作壓力為8.5公斤/厘米以上的散熱器,其它類推。
3、選取管材或暖氣片時要考慮好供暖系統(tǒng)水中PH值多少，局大院供暖系統(tǒng)的PH值為8.5-10,新購暖氣片的PH值應(yīng)選擇為9-10之間,這樣會延長暖氣片的使用壽命。
4、各立管的流量、熱量、壓力、流速、阻力的參數(shù)是按照整棟樓所需供熱量來考慮的，為此選擇暖氣片的散熱量要與舊的暖氣片的散熱量相同,選擇過高的散熱量不但浪費能源,還可能造成樓上或樓下住戶暖氣不熱。
5、暖氣片的傳熱方式為對流、輻射傳熱,新裝暖氣片應(yīng)設(shè)在窗戶下邊,這樣會形成冷空氣下降熱空氣上升的流動,對室內(nèi)的空氣熱量循環(huán)有利,也有利于置換新鮮的冷空氣。
6、暖氣片散熱量的大小和暖氣片的外圍面積有關(guān),面積大,散熱量也大,如果在運行中暖氣片用暖氣罩包起來,雖然起到了美觀作用,但其散熱量向室內(nèi)的傳送過程將受到非常不利的影響,熱效率可降低15一30%，如果住戶想居室整潔,最好的辦法是購買裝飾美觀的散熱器安裝。
7、購買暖氣片時一定要注意每片散熱量的大小，銅、鋁
暖氣片散熱量最大，但價格最貴，鑄鐵暖氣片散熱量雖小，但價格最便宜。為此散熱量越大，供暖效果越好，而且不占房屋空間，同時也要考慮暖氣片的流動阻力，最好和原暖氣片的阻力一樣，如果選擇了流動阻力過大的暖氣片，會造成流量緩慢，其后果是暖氣片不熱或熱效率降低。
8、供暖管道在安裝時不要轉(zhuǎn)彎、接頭過多，這樣會增加管道內(nèi)的系統(tǒng)流動阻力，導致供暖系統(tǒng)水力失調(diào)和流動不暢而引起的暖氣片不熱現(xiàn)象。
9、廁所盡量不要使用鋼制的暖氣片，主要因為是廁所長期積水會加速暖氣片的腐蝕，降低暖氣片的使用壽命，為此建議采用鑄鐵的暖氣片較好。
10、暖氣片或管道安裝后應(yīng)做壓力試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5-2倍,試驗時間為20分鐘,不滲不漏為合格。

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