??買房，是大多數(shù)人一生中最大的投資，但是很多業(yè)主在交房的時(shí)候都沒有驗(yàn)房，那為什么要驗(yàn)房呢？當(dāng)然是對(duì)房屋的質(zhì)量狀況有知情權(quán)。而房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有近百項(xiàng)，那不懂驗(yàn)房的業(yè)主該怎么辦呢？今天樂家網(wǎng)就談?wù)勻?yàn)房的重要性，讓業(yè)主知道這是一項(xiàng)必須存在的流程。

??如果缺少驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生怎樣的問題？

??一、結(jié)構(gòu)安全問題

??這些問題中有部分問題比較嚴(yán)重，可能影響到房屋的使用年限，甚至結(jié)構(gòu)安全，對(duì)于這類問題需要尤其重視，自然不容忽視，雖然這類問題出現(xiàn)的比較少，但也并不是沒有。

??二、煩人的滲水問題

??門窗滲水、外墻滲水、衛(wèi)生間滲水，雖然不影響安全問題，但滲水卻是一件非常影響生活的問題，滲水導(dǎo)致裝修的墻面變“花”；衛(wèi)生間滲水影響鄰里關(guān)系。有時(shí)候裝修公司和開發(fā)商之間互相推諉，最后損失最大的還是業(yè)主自己。

??三、影響裝修小問題

??有一些問題可能稍微小點(diǎn)，但也可能直接影響的到后續(xù)的裝修。比如空鼓這個(gè)常見的質(zhì)量通病，幾乎每套房子都會(huì)有。這個(gè)通病說嚴(yán)重當(dāng)然不至于會(huì)影響到安全問題，但大面積空鼓如果裝修前不發(fā)現(xiàn)整改，裝修后開裂了再維修將是個(gè)非常麻煩的事情，維修成本高不說，還影響正常的生活，維修后乳膠漆也會(huì)可能有色差，影響裝修效果。最好是裝修前先檢查發(fā)現(xiàn)，要么要開發(fā)商維修，要么裝修前先維修，避免“裝好就修”。

??由此可見驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)是必不可少的，但有些業(yè)主嫌其麻煩，或害怕驗(yàn)房師經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目得過且過，迫不得已放棄了這一重要的環(huán)節(jié)。為了擺脫業(yè)主的困擾，樂家網(wǎng)現(xiàn)推出免費(fèi)公益驗(yàn)房，業(yè)主足不出戶就能享受到免費(fèi)上門驗(yàn)房VIP服務(wù)，下面以一則案例說明。

??樂家網(wǎng)免費(fèi)驗(yàn)房活動(dòng)火爆進(jìn)行中。受邀于業(yè)主的驗(yàn)房請(qǐng)求，上周六我們的專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)來到了濟(jì)南槐蔭區(qū)的蘭亭鑒筑小區(qū)，對(duì)業(yè)主的簡(jiǎn)裝房進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)房。雖然氣溫很高，但我們的熱情絲毫未減。一進(jìn)小區(qū)，就可以看見東、西兩幢大樓，而東面的那幢正是我們今天要驗(yàn)房的落腳點(diǎn)。

??小區(qū)的綠化做的很不錯(cuò)，并且建筑的設(shè)計(jì)從人性化的角度考慮，非常合理，有足夠大的樓間距保證了每個(gè)住房都有充足的采光，可以說是南北通透。

??下面這是業(yè)主給我們提供的驗(yàn)房記錄，羅列的都是一些基礎(chǔ)的、簡(jiǎn)單的項(xiàng)目驗(yàn)收，并沒有深入的檢驗(yàn)記錄，我想這正是業(yè)主邀我去的真正原因。

??這次驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)了不少問題。首先我們先看到業(yè)主的墻頂有浸泡過的痕跡，明顯存在滲透問題，驗(yàn)房師告訴業(yè)主可能是上層墻體有裂紋，可以提醒樓上的鄰居做一個(gè)閉水試驗(yàn)，找到裂縫，堵上即可。

??我們的驗(yàn)房師正在認(rèn)真檢查墻上是否有空鼓，驗(yàn)房師對(duì)業(yè)主說如果前期空鼓沒有發(fā)現(xiàn)的話，后期往往會(huì)造成墻面起皮、開裂等問題影響美觀。

??驗(yàn)房師告訴業(yè)主怎樣檢查墻上膩?zhàn)拥馁|(zhì)量：在墻上涂上一點(diǎn)水，用干的手指輕輕的抹一下濕的地方，如果手指上有許多粉末，那么則說明膩?zhàn)拥馁|(zhì)量不好。

??簡(jiǎn)裝房都會(huì)有馬桶、洗手盆等基本設(shè)施，但一般都會(huì)存在質(zhì)量問題，樂家網(wǎng)的驗(yàn)房師提醒業(yè)主最好換掉，長(zhǎng)期存留后期會(huì)出現(xiàn)更多的問題，提前規(guī)避這是好事。

??由于廚房的空間很小，暖氣片、管道占用很大的空間，為了防止后期廚房活動(dòng)周轉(zhuǎn)不開，驗(yàn)房師建議卸掉暖氣片，對(duì)管道進(jìn)行移位。

??最后說了一下關(guān)于貓眼的問題，建議業(yè)主一定要換掉收房時(shí)門的貓眼！現(xiàn)在的貓眼從外面就可以擰下來，從而用鐵絲穿進(jìn)來撬開屋門。大家一定要選擇那種可以釘在屋門內(nèi)測(cè)的貓眼，價(jià)格二三十左右更安全。

??一天下來相處的很融洽，我們不僅對(duì)業(yè)主的愛房進(jìn)行了全面的檢驗(yàn)，更把后期的裝修注意事項(xiàng)和建議都一一告訴了業(yè)主，省去了不少麻煩。

??如果你也想獲得資深專家免費(fèi)驗(yàn)房的機(jī)會(huì)，趕快加入我們的官方微信樂家網(wǎng)，獲得的不僅是樂家網(wǎng)提供的免費(fèi)驗(yàn)房機(jī)會(huì)，還有海量的裝修知識(shí)隨便問，更有豪華大禮免費(fèi)送。加群更有不定時(shí)的紅包閃亮你的雙眼、免費(fèi)線上公益獎(jiǎng)講堂普及，更多裝修知識(shí)讓你告別小白史，免費(fèi)哦！意想不到的驚喜出乎你的意料，裝修福利在此，拿走不謝。

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