2月20日獲悉，膠南長(zhǎng)青華苑（現(xiàn)用名為城發(fā)書(shū)香里）供熱配套設(shè)施擬建，項(xiàng)目由城發(fā)集團(tuán)（青島）啟盛投資開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，位于膠南街道鳳凰山路東、泰發(fā)路南。總投資534.77萬(wàn)元，工期2個(gè)月。

 

 

長(zhǎng)青華苑小區(qū)由青島瑞城啟盛置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，2020年11月20日青島瑞城啟盛置業(yè)有限公司更名為城發(fā)集團(tuán)（青島）啟盛投資開(kāi)發(fā)有限公司，小區(qū)總占地面積41.586畝（27724m2），規(guī)劃建筑面積62267平方米；

 

 

項(xiàng)目擬建設(shè)住宅樓及配套設(shè)施，總規(guī)劃建筑面積約62267平方米，其中地上建筑面積約41586平方米（配建16635平方米的產(chǎn)權(quán)型人才公寓），地下建筑面積約20681平方米。

 

 

長(zhǎng)青華苑小區(qū)用地范圍內(nèi)未鋪設(shè)集中供熱管網(wǎng)，且距離管網(wǎng)較遠(yuǎn)，鋪設(shè)供熱管網(wǎng)需開(kāi)挖地表對(duì)周?chē)h(huán)境及設(shè)施擾動(dòng)較大，綜合考慮周邊環(huán)境及政策要求后，擬自建天然氣供熱鍋爐房，使用清潔能源進(jìn)行供暖。

 

 

項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樾乱?guī)劃的供熱區(qū)域，小區(qū)內(nèi)已鋪設(shè)燃?xì)夤艿?，天然氣可由青島新奧能源有限公司通過(guò)燃?xì)夤艿垒斔偷介L(zhǎng)青華苑小區(qū)，具備清潔能源供熱條件。

 

 

項(xiàng)目鍋爐房設(shè)置于地下預(yù)留鍋爐用房?jī)?nèi)，占地面積約170m2，設(shè)置2臺(tái)1050KW真空燃?xì)鉄崴仩t為長(zhǎng)青華苑小區(qū)采暖，供熱面積40171.76m2，本項(xiàng)目鍋爐房土建已完成，鍋爐、水泵等設(shè)備尚未安裝，尚未使用。鍋爐房建設(shè)完成后交由青島新奧能源有限公司進(jìn)行后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

 

 

項(xiàng)目正上方設(shè)計(jì)為小區(qū)綠化及道路，鍋爐房位置投影地上南側(cè)為小區(qū)內(nèi)道路，北側(cè)為7#住宅樓，東側(cè)為小區(qū)綠化，西側(cè)為小區(qū)邊界。項(xiàng)目所在小區(qū)外東側(cè)為青島西海岸新區(qū)膠南中心幼兒園及青島西海岸新區(qū)弘德學(xué)校。

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