供熱期臨近，近日，不少洛陽市民咨詢轉(zhuǎn)供小區(qū)改直供小區(qū)的相關(guān)問題。供熱轉(zhuǎn)供改直供如何申請？有哪些改造方式？改造后市民用暖會有哪些變化？洛報融媒記者采訪了相關(guān)供熱企業(yè)。

●供熱轉(zhuǎn)供小區(qū)如何申請變?yōu)橹惫┬^(qū)？

記者從供熱企業(yè)了解到，轉(zhuǎn)供小區(qū)如果想改為直供小區(qū)，必須在雙方自愿的前提下依法進行。轉(zhuǎn)供小區(qū)可由原管理單位(物業(yè)公司)、業(yè)主委員會或轄區(qū)辦事處向供熱企業(yè)提出轉(zhuǎn)供改直供的申請，供熱企業(yè)勘查現(xiàn)場后提出直管方案，并出具改造項目方案和改造費用。

隨后，申請者就供熱企業(yè)提出的改造方案和改造費用，征詢廣大業(yè)主的意見。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及各小區(qū)的實際居住情況，如果愿意轉(zhuǎn)供改直供的業(yè)主超過小區(qū)總戶數(shù)三分之二，或者愿意轉(zhuǎn)供改直供的業(yè)主超過小區(qū)總戶數(shù)二分之一且反對的業(yè)主不超過總戶數(shù)三分之一，供熱企業(yè)方可進駐小區(qū)進行轉(zhuǎn)供改直供的后續(xù)工作。若民意調(diào)查后，以上兩種情況均不能滿足，該小區(qū)的暫無法轉(zhuǎn)供改直供。

轉(zhuǎn)供改直供時，暫時不居住或暫時不用暖的業(yè)主可以不繳納改造費用，暫不改造，待居住或用暖時再向供熱企業(yè)提出改造申請。所需改造費用可能會與集中改造時不同，以供熱企業(yè)核算為準。

●轉(zhuǎn)供改直供有哪幾種改造方式？

轉(zhuǎn)供改直供通常采取以下方式，各供熱企業(yè)采取的方式不同，具體方式以各供熱企業(yè)實行的為準。

一種是是用戶室內(nèi)外全部更新改造，一種是只改造用戶室外供熱公用設(shè)施，室內(nèi)無需改造。

按照第一種方式改造后，供熱企業(yè)對戶外公共設(shè)施終身免費維保，對戶內(nèi)設(shè)施終身維保；按照第二種方式改造后，供熱企業(yè)對戶外公共設(shè)施終身免費維保。

此外，根據(jù)不同小區(qū)不同情況，供熱企業(yè)還可能會為小區(qū)出具改造后按面積收費或按流量收費等不同方案。

●轉(zhuǎn)供改直供后，市民用暖有哪些變化？

洛陽熱力有限公司相關(guān)負責(zé)人介紹，小區(qū)供熱直供和轉(zhuǎn)供各有利弊，相對來講，直供的保障會更好一點。

“由供熱企業(yè)和用戶簽訂合同、直管到戶，減少了中間環(huán)節(jié)，使供熱服務(wù)有據(jù)可依，供熱環(huán)節(jié)更加透明，不會出現(xiàn)供熱缺斤短兩現(xiàn)象?！痹撠撠?zé)人說，同時，凡是供熱企業(yè)施工的公共部分設(shè)施，如熱力站、庭院管網(wǎng)等，實行終身質(zhì)保，解決用戶后顧之憂。

“此外，在供熱技術(shù)方面，我們相對更專業(yè)，從熱源、主管網(wǎng)、熱力站到用戶進行統(tǒng)一調(diào)配，會使供熱更加穩(wěn)定?！痹撠撠?zé)人說。

此外，洛報融媒記者從供熱企業(yè)了解到，供熱轉(zhuǎn)供是歷史遺留問題，供熱改造的費用相對于供水、供電改造的費用較高。為了貫徹落實國家城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造的政策，解決歷史遺留問題，改善民生，減輕廣大用戶的經(jīng)濟負擔(dān)，供熱企業(yè)對老舊小區(qū)轉(zhuǎn)供改直供的費用都出臺了不同的優(yōu)惠政策。主要包括一定比例的費用優(yōu)惠、分期付款等，具體優(yōu)惠政策以各供熱企業(yè)執(zhí)行的為準。(洛報融媒記者郭秩銘)

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