家住北京的孫先生在通州有一處房產(chǎn)，因沒有人居住，2009年1月4日跟小區(qū)供熱公司簽訂了《停止供暖服務(wù)協(xié)議書》，暫停供暖。之后，孫先生再沒有交供暖費。
但是近日，他們收到了法院的傳票，小區(qū)供熱公司將他告上法院，要求支付2010年11月15日至2012年3月15日兩個供暖季的基本費用，共計約1.2萬元。
審理結(jié)果顯示，供熱公司雖并未向?qū)O先生夫婦的房子供暖，但考慮到熱能具有的輻射性和傳導(dǎo)性、供熱服務(wù)自身的特點及供熱合同的公共服務(wù)性和行政強制性，孫先生夫婦理應(yīng)交納相應(yīng)的基本費用。
參照北京市2010年6月發(fā)布的《北京市居民供熱采暖合同（按面積計費版）》，最終確定"基本費用"為供暖費的60%.
孫先生的情況，相信很多停暖收費用戶，都有過這樣的經(jīng)歷。基本上都要交供暖費，只是不同的地方，基本費用的比例不同而已。
熱能是一種特殊商品，它有兩個特點：一是無法貯存。在供熱期間，不管用戶用不用熱，供熱企業(yè)都必須持續(xù)不斷地供熱。二是熱具有傳導(dǎo)的特性。即使住戶不用熱，實際上依然能吸收周邊鄰居（溫度高處）的熱量。根據(jù)實際測量，鄰居室溫達到18℃時，該住戶房屋所吸收的熱量可達到周邊鄰居室溫的50%.
因此，如果是集中供暖，在供暖期，用戶因某種原因停止供暖，仍需交供暖費。對于還在裝修沒有入住的用戶，有些物業(yè)公司允許減半。

（家居采暖·采暖散熱器網(wǎng)）

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