供暖期，用戶無論是要求供暖，還是終止合同，都需要與供暖公司簽訂相應(yīng)的合同。而實(shí)際的工作中，供暖公司為了工作的方便，常常將收取供暖費(fèi)的工作交予小區(qū)物業(yè)管理。這期間，問題就出現(xiàn)了。如果涉及到合同，用戶是該跟誰簽訂合約，才算走正規(guī)的程序？
這不，家住山西的一位用戶就遇到了類似上述的問題。2011年11月，這位用戶由于供暖期供暖不足，與小區(qū)物業(yè)協(xié)商簽訂了停暖協(xié)議，而到2012年1月份，當(dāng)?shù)氐墓┡疽筮@位用戶繳納2011-2012年供暖季的供暖費(fèi)用2755.2元。
對(duì)此，這位用戶找到小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人稱，物業(yè)公司作為代收人，只負(fù)責(zé)協(xié)助供熱公司，向住戶收取采暖費(fèi)。之后，由于這位用戶拒不繳納供暖費(fèi)，當(dāng)?shù)毓┡緦⑵涓嫔狭朔ㄍァ?br> 或許，發(fā)生在上述用戶身上的事情，還有很多家庭沒有遇到過，但是至少給了大家一個(gè)警醒，簽訂合同的對(duì)象，一定要核實(shí)清楚。
針對(duì)這件事，律師給出了最終的答案：
與這位用戶構(gòu)成供暖合同關(guān)系的是當(dāng)?shù)氐墓┡?，不是物業(yè)，小區(qū)物業(yè)與供暖公司只是委托代理合同關(guān)系。因此，如果用戶發(fā)現(xiàn)家中供暖不足，應(yīng)及時(shí)通知供熱取暖合同的相對(duì)方供暖公司，讓供暖公司予以處理。但是如果用戶找到無權(quán)決定更改供熱管道的物業(yè)公司協(xié)商，擅自切斷了供熱管，結(jié)果就是物業(yè)公司對(duì)她行為的認(rèn)同不等同于熱力公司的認(rèn)同，現(xiàn)熱力公司不認(rèn)可，該行為應(yīng)認(rèn)定無效，
因此，如果用戶找不到證明供暖公司供暖不足，違約在先的證據(jù)，最終法院的判決一定是要求用戶補(bǔ)繳供暖費(fèi)。

電能供暖小區(qū)按何標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)？</news_zx.asp?id=2008>
采暖費(fèi)以何種方式收取最合理？/news_zx.asp?id=1992

本文 暖如家收集整理,若有需求請(qǐng)告知.聯(lián)系我處理.網(wǎng)址：http://box126.cn/nuanqi/39816.html